저 같은 경우엔 대전에서 소형 오피스텔 사는데 총 1억1천만원정도 들었는데
은행대출이 4천만원 있었습니다 한달에 이자만 22만원정도 나갔죠
오피스텔은 대전에서 꽤 괜찮은곳에 있어서 사람나가면 곧바로 딱딱 들어왔는데
거기 시세가 보증금 500~1000만원에 월세 45~50만원 이었습니다
다른 오피스텔 세입자들도 그러는지 몰라도 전 무슨 독서실 운영하는줄 알았어요
평균 3달살면 이사가더군요 길게 살아야 1년 제일짧은 애는 2주살다가 가더군요 -_-;;
한마디로 목돈없는 젊은 사람들이 전세방 구할때까지 잠시 있다가 가는경우가 태반
솔직히 월세 50만원은 빡세긴하죠 암튼 엄청 귀찮았어요 몇달 지나면 부동산에 계약하러 가야
했으니까... 대신보통 2년계약을 하니까 사람이 바껴도 부동산에 내는 복비는 없는건
좋았습니다
암튼 월세로 50만원 받으면 22만원 이자로 나가니까 한달에 임대업으로 28만원 버는셈인데
이게 각종세금과 이것저것 잡다한거 드는 비용빼면 평균 22만원이나 될까요?
암튼 당연히 일반과세자가 되고 전 다른곳에서 장사하는데 하나라도 일반사업자가 되면
시골 구멍가게라도 차리면 무조건 그것도 일반과세..-_-;; 장사 드럽게 안되도 무조건
일반과세 세금...거기다 재산에 잡혀서 애들 유치원비 혜택도 못받고 매달 두명 보내는거
70만원정도 들었는데 오피스텔만 없었다면 최소 반은 지원받음...오피스텔로 잘해야 22만원 벌이하는데
없었다면 35만원은 정부 보조받고 나머지 가게도 간이 과세로 세금을 안내는 상황
한마디로 이 오피스텔이 없어져야 나가는 돈이 줄 지경..ㅠ,.ㅠ
그냥 대출 안받고 7천만원 은행에 넣어 놓으면 오피스텔 임대업 하는것과 비교해서
+ 100만원도 넘게 차이남 한마디로 엄청난 삽질로 인한 고통을 5년넘게 맛봤죠
아무것도 안하는것도 돈버는길이구나 깨달았지만...이게 안나가더라구요
내놓은지 4년만에 결국 1200만원 손해보고 9800만원에 간신히 넘겼음 너무 홀가분했습니다
출처: http://mlbpark.donga.com/mbs/articleV.php?mbsC=bullpen&mbsIdx=270998&cpage=7&mbsW=&select=&opt=&keyword=
은행대출이 4천만원 있었습니다 한달에 이자만 22만원정도 나갔죠
오피스텔은 대전에서 꽤 괜찮은곳에 있어서 사람나가면 곧바로 딱딱 들어왔는데
거기 시세가 보증금 500~1000만원에 월세 45~50만원 이었습니다
다른 오피스텔 세입자들도 그러는지 몰라도 전 무슨 독서실 운영하는줄 알았어요
평균 3달살면 이사가더군요 길게 살아야 1년 제일짧은 애는 2주살다가 가더군요 -_-;;
한마디로 목돈없는 젊은 사람들이 전세방 구할때까지 잠시 있다가 가는경우가 태반
솔직히 월세 50만원은 빡세긴하죠 암튼 엄청 귀찮았어요 몇달 지나면 부동산에 계약하러 가야
했으니까... 대신보통 2년계약을 하니까 사람이 바껴도 부동산에 내는 복비는 없는건
좋았습니다
암튼 월세로 50만원 받으면 22만원 이자로 나가니까 한달에 임대업으로 28만원 버는셈인데
이게 각종세금과 이것저것 잡다한거 드는 비용빼면 평균 22만원이나 될까요?
암튼 당연히 일반과세자가 되고 전 다른곳에서 장사하는데 하나라도 일반사업자가 되면
시골 구멍가게라도 차리면 무조건 그것도 일반과세..-_-;; 장사 드럽게 안되도 무조건
일반과세 세금...거기다 재산에 잡혀서 애들 유치원비 혜택도 못받고 매달 두명 보내는거
70만원정도 들었는데 오피스텔만 없었다면 최소 반은 지원받음...오피스텔로 잘해야 22만원 벌이하는데
없었다면 35만원은 정부 보조받고 나머지 가게도 간이 과세로 세금을 안내는 상황
한마디로 이 오피스텔이 없어져야 나가는 돈이 줄 지경..ㅠ,.ㅠ
그냥 대출 안받고 7천만원 은행에 넣어 놓으면 오피스텔 임대업 하는것과 비교해서
+ 100만원도 넘게 차이남 한마디로 엄청난 삽질로 인한 고통을 5년넘게 맛봤죠
아무것도 안하는것도 돈버는길이구나 깨달았지만...이게 안나가더라구요
내놓은지 4년만에 결국 1200만원 손해보고 9800만원에 간신히 넘겼음 너무 홀가분했습니다
출처: http://mlbpark.donga.com/mbs/articleV.php?mbsC=bullpen&mbsIdx=270998&cpage=7&mbsW=&select=&opt=&keyword=
'잡학다식' 카테고리의 다른 글
| 2011 軍 ‘불온서적’ 리스트.jpg (0) | 2011.11.14 |
|---|---|
| 역삼 삼성 양꼬치 전문점 (0) | 2011.10.31 |
| 20세기 최고의 발명 탑10.jpg (0) | 2011.10.28 |
| 휴대용 LP 플레이어 크로슬리 레볼루션(Crosley Revolution) (0) | 2011.10.26 |
| MBN 정봉주 인터뷰 중 2011.10.24 (0) | 2011.10.24 |
| 2011년 최고의 그래픽카드 탑10.jpg (0) | 2011.10.18 |
| [펌] 삼화고속 사태를 보면서... 운수업의 현실태 (0) | 2011.10.12 |
| 대한민국 최고의 의사 명단 (0) | 2011.10.08 |
| 교회 다니지만 불신지옥이 싫어요, 스님의 답 (0) | 2011.10.07 |
| [펌] 한식당 추천 (0) | 2011.09.27 |
